Kerrostalokolmio viihtyisällä sijainnilla Laajasalon Yliskylässä

Kuminakuja 3 G 54, Yliskylä, Helsinki

210 000 €
Kerrostalo
3h, k, kph, las.parveke
69 m2

Tervetuloa rauhalliselle sijainnille Laajasalon Yliskylään. Tässä ensimäisen kerroksen pohjaratkaisultaan hyvin suunnitellussa kodissa on tilavat makuuhuoneet, lasitettu parveke ja viihtyisä olohuone. Asunto on läpitalon ja vaikka on ensimmäisessä kerroksessa, niin makuuhuoneiden ja keittiön osalta ei olla maantasalla. Olohuoneen puolella on näkymät viihtyisälle taloyhtiön pihalle.

Yliskylässä on hyvät ulkoilmaastot, päiväkoteja, koulut ym. muut palvelut kävelyetäisyydellä. Myös uimarantaan on mukavan lyhyt etäisyys. Kaikki tarvittava löytyy läheltä ja toisaalta bussilinjat kulkevat erinomaisesti Herttoniemen suuntaan.

Kysy lisää ja tule katsomaan:
Johannes Nieminen, 045 869 6810 tai johannes@omakotisuomesta.fi

Kohteen perustiedot

Osoite: Kuminakuja 3 G 54
Kaupunki: Helsinki
Kaupunginosa: Yliskylä
Asumistyyppi: Omistus
Hallintamuoto: Asunto-osakeyhtiö
Osakkeet: 2930-2998
Kerros: 1
Asuinpinta-ala: 69 m2
Kokonaispinta-ala: 69 m2
Kuvaus: 3h, k, kph, las.parveke
Huoneita: 3
Kunto: Tyydyttävä
Vapautuminen: Sopimuksen mukaan, 1-2 kk kaupateosta.
Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin, astianpesukone, sähköliesi, kaapistot ja tasot
Kylpyhuoneen varusteet: Suihku, amme, wc, peili, pesukoneliitäntä, kaapistot
Pintamateriaalit: Parketti, kylpyhuoneessa laatta. Olohuoneessa ja toisessa makuuhuoneeessa tapetti, keittiö ja toinen makuuhuone maalattu, kylpyhuone kaakeli.
Parveke: Lasitettu parveke. Ilmasuunta lounas/länsi
Tulevat remontit: Taloyhtiöllä kunnossapitotarveselvitys 2016-2021. Sisältää mm. pihakäytävien ja paikoitusalueen asfaltoinnin, sokkelien paikkakorjauksia, autohallin korjaushankkeen, lämmönsäätimen uusiminen (v.2020-2022), linjasaneerauksen hankesuunnitelma (v. 2019-2020).
Tehdyt remontit: Kattojen ja lippojen puhdistus sammaleesta, juurien poisto tonttiviemäreistä ja sadevesikaivojen puhdistus v. 2016. Parvekelasien osittainen huoltokierros, huoneistojen ulko-ovien uusiminen, lukkojen uudelleen sarjoitus v. 2015. Jätekatoksen uusiminen, kaiteen asennus rinteeseen ja G-portaan päätyyn v. 2014. H-I-J -pihakäytävien asfaltointi, Soneran kaapeli-tv- ja laajakaistajärjestelmään liittyminen v. 2013. E-G -talon saunatilojen saneeraus v. 2012. A-D -talon saunatilojen saneeraus v. 2011. A-D -talon ja H-J -talon ryömintätilojen korjaustyö sekä salaojakaivojen ja sadevesien poisjohtamistoimenpiteet alapohjasta v. 2010. Pihan kunnostus, leikkivälineiden ja pihakalusteiden uusiminen v. 2009. Lämmitysverkoston tasapainotus, sokkelin ja asfaltin korjauksia ja pihasuunnitelma v. 2008. Julkisivuremontti, ikkunoiden ja parvekkeiden kunnostus v. 2006. Patteriverkoston tasapainotus, lämmönsäätö ja termostaattien uusiminen v. 2002. Yhtiön oman lämmönsiirtimen rakentaminen As Oy Humalniementie 3-5 lämmönjakohuoneeseen, autohallin kannen vesieristys ja hallin lämmitystolppien sähköistyksen uusiminen v. 2001. Porraskäytävien maalaus v. 1991. Julkisivujen maalaus v. 1986. Vesikaton korjaus v. 1985.
Palvelut: K-Supermarket, Alepa n. 300 m. Kirjasto n. 500 m. Laajasalon terveysasema ja neuvola n. 550 m. Laajasalon liikuntapuisto n. 1 km. Uimaranta n. 1 km. Daghemmet Pilten n. 250 m, päiväkoti Ilomäki n. 350 m, ryhmäperhepäiväkoti Nuppula n. 500 m. Laajasalon peruskoulu n. 450-550 m, Degerö lågstadieskola n. 800 m.
Liikenneyhteydet: Bussipysäkit Marunkujalla n. 150 m, Humalniementiellä n. 250 m, Kuvernöörintiellä n. 300 m
Lisätietoja: Edellä mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin huoneiston nykyisen ja rakentamisaikaisen mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta pinta-alasta. Huoneiston todellinen pinta-ala voi siis olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi.

Hintatiedot ja kustannukset

Velaton hinta: 210 000,00
Myyntihinta: 210 000,00
Hoitovastike: 269,10 € / kk
Yhtiövastike yhteensä: 269,10 € / kk
Vesimaksu: 19 €/hlö/kk
Kiinnitykset ja lainat: Taloyhtiöllä lainaa 230 907,84 € /30.6.2017. Huoneistoon ei kohdistu velkaosuuksia.
Muut kustannukset: Autopaikka 9 €/kk, autopaikka/talli 18 €/kk
Lunastuspykälä: Ei ole

Talon ja tontin tiedot

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Ryytikuja 4
Rakennuksen tyyppi: Kerrostalo
Uudiskohde: Ei
Rakennusvuosi: 1975
Huoneistojen lukumäärä: 84
Kiinteistön pinta-ala: Tontti 8 053,5 m², asunnot 4 711,5 m²
Tilat ja varustelu: Sauna, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, askarteluhuone, väestönsuoja, kaapeli-tv.
Taloyhtiössä sauna: Kyllä
Kerrosten lukumäärä: 3
Rakennusmateriaali: Betoni
Kattomateriaali: Huopa
Kattotyyppi: Tasa
Energialuokka: F
Tontin omistus: Oma
Kiinteistönhoito: Huoltoyhtiö
Isännöinti: Sari Rissanen, Laajasalon Isännöinti Oy
Lämmitys: Kaukolämpö
Autopaikat: Autotalleja 4, piha-autopaikkoja 51, autohallipaikkoja 29
Kaavoitus: Asemakaava. Lisätietoja Helsingin kaupunki

Sijainti kartalla

Samanlaisia kohteita