Tyylikäs 2-3h rivitalokoti Westendissä

Munkkiluodunkuja 1 C 16, Westend, Espoo

398 000 €
Rivitalo
2-3h, k, kph, piha
70,5 m2

Viihtyisä muuttovalmis sinkun tai pariskunnan koti erinomaisella sijainnilla Westendin ytimessä. Tämä koti on huolella suuniteltu ja materiaalivalinnat on tehty harkiten arvostaen laatua ja kestävyyttä. Kylpyhuone on muokattu upeaksi ja poreallas kutsuu nauttimaan kylvystä. Tyylikkäät portaat johdattavat yläkerran valoisaan olohuoneeseen, jonka yhteydestä löydät myös keittiön ja tilavan makuuhuoneen. Säilytystilat ovat runsaat. Makuuhuoneessa on hyvin tilavat kaapit ja tärkeimpänä pieni avoin vaatehuone. Alakerrasta löydät pienen tilan työpisteelle, joten etätyö onnistuu täällä loistavasti.

Asuntoon kuuluu oma pieni piha, joka osuu hyvään kohtaan. Vastassa on vain avointa tilaa, ei muita asuntoja. Liikkuminen onnistuu jouhevasti ja tähän asuntoon kuuluu oma katoksellinen autopaikka sähköpistokkeella. Yhtiö on myös hyvin hoidettu, eikä isoja remontteja ole tulossa. Westendin ympäristö tarjoaa upeat ulkoilumaastot ja ennen kaikkea upean rantaraitin. Tähän kaikkeen kannattaa tutustua.

Kysy lisää ja varaa oma esittelyaikasi:
Johannes Nieminen, 045 869 6810 tai johannes@omakotisuomesta.fi

Kohteen perustiedot

Osoite: Munkkiluodunkuja 1 C 16
Kaupunki: Espoo
Kaupunginosa: Westend
Asumistyyppi: Omistus
Hallintamuoto: Asunto-osakeyhtiö
Osakkeet: 2355-2495
Kerros: 1-2
Asuinpinta-ala: 70,5 m2
Kokonaispinta-ala: 70,5 m2
Kuvaus: 2-3h, k, kph, piha
Huoneita: 2
Kunto: Hyvä
Vapautuminen: Sopimuksen mukaan. Voi vapautua nopeasti.
Keittiön varusteet: Integroidut kodinkoneet: jääkaapipakastin, astianpesukone, erill.uuni ja taso. Liesituuletin, tyylikkäät kivitasot.
Kylpyhuoneen varusteet: Tilava huolella suunniteltu laadukas kokonaisuus: Jacuzzi (poreallas), suihku, pesuallas, allaskaapisto, pesukoneliitäntä, wc, lattialämmitys.
Pintamateriaalit: Seinämateriaalit: Maalatut seinät, kylpyhuoneessa marmori. Lattiamateriaalit: Parkettilattia, kylpyhuoneessa ja eteisessä laatta.
Parveke: Ei
Tulevat remontit: Hallituksen kunnossapitotarveselvityksessä seuraavan viiden vuoden aikana: Sokkelirakenteiden läpivientien tiivistykset, ulko- ja numerovalaistuksen uusintaa, D-talon kasettiseinän korjaus, H-talon etelänpuoleisten yläikkunapuitteiden korjaus/uusinta, sumentuneiden ikkunoiden vaihto, lämpölasi-ikkunoiden silikonien tarkastus, c-talon kattohuovan paikkaukset v. 2017. Pihalaatoituksien saumojen korjaukset, betoniportaiden otsapintojen korjaus, ulko- ja parvekeovien ulkopuolten maalaus, betonirakenteiden rapautumakorjaukset, huoltomaalaus etelä/länsisivut, tiilipintojen avautuneiden saumojen korjaus ja värjäytymien painepesu, H-talon parvekkeiden rakenneterästen kunnostus, kattojen uusinta, yläpohjan lisäeristys.
Tehdyt remontit: D-talon peltikaton saumojen tiivistys ja myrskysuojien asennus, E-talon sokkelin puhdistus muottilaudoista, ilmanvaihdon järjestäminen sekä lämpöeristys kapillaarisoralla v. 2016. E-talon sokkeliin kulkuaukot, sadevesiviemäreiden kannakoinnin tarkastus v. 2015. C-talon pihaovien uusinta, piha-alueiden kasvillisuuden peruskunnostus, C-G -talojen edustan käytävän kaivojen kansien tasaus, sadevesikourun sekä asfaltoinnin uusinta, yksi vesivahinkokorjaus v. 2014. H-talon kolmen huoneiston etelänpuoleisten parvekkeiden ovien uusinta, nousukiskojen asennus talotikkaille v. 2013. Patteriventtiilien vaihto sekä lämpöjärjestelmän tasapainotus, D-talon peltikaton sekä autokatoksen tukipalkkien maalaus v. 2012. Julkisivusaneeraus v. 2009. Lämmönvaihdin v. 2008. Postilaatikoiden uusinta, lukitus v. 2007. B- ja D -talojen välisen ajotien painumien korjaus ja kivetyksen uusinta v. 2006. A- ja B-talojen pihakannen korjaus, ulkoportaiden peruskunnostus, myös F-talon varaston edustan käytävä v. 2005. Ilmanvaihtohormien puhdistus v. 2003. C-talon alapohjan salaojituksen lisäystä v. 2002.
Lisätietoja: Kohde on valmistunut ennen vuotta 1994, eikä asbestikartoitusta ole tehty. Edellä mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin huoneiston nykyisen ja rakentamisaikaisen mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta pinta-alasta.

Hintatiedot ja kustannukset

Velaton hinta: 398 000,00
Myyntihinta: 398 000,00
Hoitovastike: 317,21 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 317,21 €/kk
Vesimaksu: 21,00 €/kk henkilöluvun mukaan
Kiinnitykset ja lainat: Taloyhtiöllä ei lainoja
Lunastuspykälä: Ei ole

Talon ja tontin tiedot

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Westendinpuisto 2
Rakennuksen tyyppi: Rivitalo
Uudiskohde: Ei
Rakennusvuosi: 1986
Huoneistojen lukumäärä: Asuinhuoneistot 40 kpl, (3 397,5 m²)
Kiinteistön pinta-ala: Tontin pinta-ala 35 884 m²
Tilat ja varustelu: Häkkivarasto, polkupyörävarasto
Taloyhtiössä sauna: Ei
Kerrosten lukumäärä: 2
Rakennusmateriaali: Tiili, betoni.
Kattomateriaali: Huopa
Kattotyyppi: Tasa
Energialuokka: E2007
Tontin omistus: Omistus yhdessä kahden viereisen yhtiön kanssa
Kiinteistönhoito: Huoltoyhtiö
Isännöinti: Olli Laurila Kymppiasunto Oy
Lämmitys: Kaukolämpö
Autopaikat: Jokaiseen asuntoon kuuluu autopaikka
Kaavoitus: Asemakaava. Lisätietoja Espoon kaupunki

Sijainti kartalla

Samanlaisia kohteita