Heti vapaa kaksio Martinlaaksossa

Raikurinne 1 B 14, Martinlaakso, Vantaa

139 000 €
Kerrostalo
2h, k, kph, vaatehuone, parveke
57 m2

Heti vapaa viihtyisä läpitalon kaksio rauhallisella sijainnilla. Tämä koti on tilava ja sitä on päivitetty runsaasti viimevuosina. Kylpyhuone ja pinnat on uusittu tyylikkäiksi v. 2016 ja samalla on hieman uusittu myös keittiötä. Olohuone mukavan tilava ja sinne saat mahtumaan esimerkiksi suuren sohvan, työpisteen ja vaikka mitä. Keittiössä on tilaa ruokapöydälle ja makuuhuonekin on tilava. Uusitussa kylpyhuoneessa on liitännät pesukoneelle ja asunnossa on myös vaatehuone. Parvekkeelta on kivat näkymät.

Uudistuvan Martinlaakson palvelut ovat kävelyetäisyydellä. Bussit kulkevat vierestä ja juna-asemalle kävelet hetkessä. Autolla olet nopeasti Hämeenlinnan väylällä kohti jompaa kumpaa kehätietä. Alueelta löydät myös monimuotoiset harrastusmahdollisuudet ja ulkoilureitit.

Kysy lisää:
Johannes Nieminen, 045 869 6810 tai johannes@omakotisuomesta.fi

Kohteen perustiedot

Osoite: Raikurinne 1 B 14
Kaupunki: Vantaa
Kaupunginosa: Martinlaakso
Asumistyyppi: Omistus
Hallintamuoto: Asunto-osakeyhtiö
Osakkeet: 29401-31528
Kerros: 2
Asuinpinta-ala: 57 m2
Kokonaispinta-ala: 57 m2
Kuvaus: 2h, k, kph, vaatehuone, parveke
Huoneita: 2
Kunto: Hyvä
Vapautuminen: Heti vapaa
Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin, liesi, liesituuletin (hormi), astianpesukone, kaapistot ja tasot. Osittain uusittu v. 2016.
Kylpyhuoneen varusteet: Suihku, wc, pesukoneliitäntä. Uusittu v. 2016.
Pintamateriaalit: Lattiat laminaattia, kylpyhuoneessa laatta. Seinät maalattu, olohuoneessa yhdessä seinässä tapetti, kylpyhuoneessa kaakeli. Pinnat remontoitu v. 2016.
Parveke: Kyllä. Ilmansuunta etelä
Tulevat remontit: Kunnossapitotarveselvitys 2018-2022: Iv-kanavien nuohouksen jatkaminen ja järjestelmän säätäminen, kylmävesijohtojen sulkuventtiilien uusiminen, kellarikäytävien maalauskunnostus v. 2018. Alajakokeskuksen suunnittelu ja uusiminen, patteriverkoston säädön suunnittelu ja toteutus, sähkölaitteiden määräaikaistarkastus, kiinteistön kuntoarvion päivitys v. 2019. Lisäksi kunnossapitotarpeessa on mainittuna varautuminen talojen 2-1 ja 2-3 välisten kanaaliputkistojen ja valurautaviemärien uusiseen ja parvekekorjauksia jatketaan (2018). Varaudutaan linjasaneerauksen hankesuunnitteluun 2020-2023.
Tehdyt remontit: Vesijohtojen kuntotutkimuksen päivitys v. 2018. Huippuimurien uusinta, piharemontti, parvekkeiden lattioiden pinnoitus osassa huoneistoista sekä pintojen korjauksia seinissä ja katossa v. 2017. Julkisivun rappauskorjauksia v. 2016. Porraskäytävien maalaus ja ala-aulojen lattioiden uusiminen v. 2014-2015. Martinlaakson Autopaikoitus Oy:n perusparannus v. 2014. Putkistojen kuntotutkimus, kahden saunan pintakunnostus ja pukuhuoneiden maalaus, pesulan kunnostus v. 2013. Pihaistutusten uusimista ja grillikatosalueen kunnostus, julkisivun paikkakorjauksia, roskakatoksen kunnostus v. 2012. Ilmanvaihdon nuohous ja säätö, kuntoarvio v. 2011. Kattopinnoiteiden uusiminen, leikkivälineet uusittu v. 2009. Julkisivuremontti, ikkunat ja parvekeovet, antenniverkoston uusiminen v. 2007. 1- ja 2-talojen välisen putkielementin uusiminen v. 2006. Pesukonen ja kuivauspuhallin, hissien peruskorjaus v. 2005. Parvekeremontti v. 2003.
Palvelut: Martinlaakson palvelut kävelyetäisyydellä.
Liikenneyhteydet: Bussipysäkki lähellä, juna-asema kävelyetäisyydellä.
Lisätietoja: Edellä mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin huoneiston nykyisen ja rakentamisaikaisen mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta pinta-alasta.

Hintatiedot ja kustannukset

Velaton hinta: 139 000,00
Myyntihinta: 129 342,13
Hoitovastike: 247,25 €/kk
Rahoitusvastike: 75,33 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 322,58 €/kk
Vesimaksu: 20 €/kk/hlö
Kiinnitykset ja lainat: Isännöitsijäntodistuksen mukaisena päivämääränä 31.10.2018. Asunto-osakeyhtiön lainat: 913 218,48 €
Muut kustannukset: Hoitovastike sisältää korjausvastiketta 40,25 €/kk, autopaikka 20 €/kk, autopaikka kylmä 10 €/kk, sauna 7-10 €/kk
Lunastuspykälä: Ei ole

Talon ja tontin tiedot

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Raikurinne 1
Rakennuksen tyyppi: Kerrostalo
Uudiskohde: Ei
Rakennusvuosi: 1975
Huoneistojen lukumäärä: 155 kpl, (9 404 m²), yhtiön omistuksessa yksi asunto (57,5 m²)
Kiinteistön pinta-ala: Tontti 11 035 m²
Tilat ja varustelu: Sauna, talopesula, kuivaushuone, mankeli, jäähdytetty kellari, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, askarteluhuone, väestönsuoja. Taloyhtiössä on hissi.
Taloyhtiössä sauna: Kyllä
Kerrosten lukumäärä: 4
Hissi talossa: Kyllä
Rakennusmateriaali: Betoni
Kattomateriaali: Huopa
Kattotyyppi: Tasa
Energialuokka: F (2013)
Tontin omistus: Oma
Kiinteistönhoito: Huoltoyhtiö
Isännöinti: Päivi Sanden, Martinlaakson Huolto Oy. Kukintie 3, 01620 Vantaa. 09 8780 5218
Lämmitys: Kaukolämpö
Autopaikat: Pihapaikkoja: 14 kpl, Hallipaikkoja: 102 kpl
Kaavoitus: Asemakaava. Lisätietoja Vantaan kaupunki

Sijainti kartalla

Samanlaisia kohteita