Tyylikäs 2-3h rivitalokoti Westendissä

Munkkiluodonkuja 1 C 16, Westend, Espoo

389 000 €
Rivitalo
2-3h, k, kph, piha
70,5 m2

Viihtyisä muuttovalmis sinkun tai pariskunnan koti erinomaisella sijainnilla Westendin ytimessä. Tämä koti on huolella suuniteltu ja materiaalivalinnat on tehty harkiten arvostaen laatua ja kestävyyttä. Kylpyhuone on muokattu upeaksi ja poreallas kutsuu nauttimaan kylvystä. Tyylikkäät portaat johdattavat yläkerran valoisaan olohuoneeseen, jonka yhteydestä löydät myös keittiön ja tilavan makuuhuoneen.

Säilytystilat ovat runsaat. Makuuhuoneessa on hyvin tilavat kaapit ja tärkeimpänä pieni avoin vaatehuone. Alakerrasta löydät pienen tilan työpisteelle, joten etätyö onnistuu täällä loistavasti. Asuntoon kuuluu oma pieni piha, joka osuu hyvään kohtaan. Vastassa on vain avointa tilaa, ei muita asuntoja. Westendin ympäristö tarjoaa upeat ulkoilumaastot ja ennen kaikkea upean rantaraitin. Tähän kaikkeen kannattaa tutustua.

Kysy lisää:
Johannes Nieminen, 045 869 6810 tai johannes@omakotisuomesta.fi

Kohteen perustiedot

Osoite: Munkkiluodonkuja 1 C 16
Kaupunki: Espoo
Kaupunginosa: Westend
Asumistyyppi: Omistus
Hallintamuoto: Asunto-osakeyhtiö
Osakkeet: 2355-2495
Kerros: 1-2
Asuinpinta-ala: 70,5 m2
Kokonaispinta-ala: 70,5 m2
Kuvaus: 2-3h, k, kph, piha
Huoneita: 3
Kunto: Hyvä
Vapautuminen: Sopimuksen mukaan. Voi vapautua nopeasti.
Keittiön varusteet: Integroidut kodinkoneet: jääkaapipakastin, astianpesukone, erill.uuni ja taso. Liesituuletin, tyylikkäät kivitasot.
Kylpyhuoneen varusteet: Tilava huolella suunniteltu laadukas kokonaisuus: Jacuzzi (poreallas), suihku, pesuallas, allaskaapisto, pesukoneliitäntä, wc, lattialämmitys.
Pintamateriaalit: Seinämateriaalit: Maalatut seinät, kylpyhuoneessa marmori. Lattiamateriaalit: Parkettilattia, kylpyhuoneessa ja eteisessä laatta.
Tulevat remontit: Kunnossapitostrategiassa ennakoidut korjaukset 2018-2022: SUURET KORJAUSHANKKEET: H-talon kaakkoispuolen seinän kunnostus. Hanke rahoitetaan nostamalla lainaa (lainannostovaltuutus annettu 250 000 €) vuonna 2018. SUUREHKOT KORJAUKSET: Peltikatteiden uusiminen (D-talo, varastokatokset, autokatokset, rännit). Pyritään tekemään vuonna 2019 (lainavaltuutus annettu 375 000 €). D-talon kattoterassien vedeneristeiden ja pintalaattojen uusiminen. Pyritetään tekemään vuonna 2019. Julkisivujen kunnostus (betonirakenteiden rapautumakorjaukset, tiilipintojen avautuneiden saumojen korjaukset, tiilipintojen värjäytymien käsittely, puurakenteiden pesu ja maalaus). Ikkunoiden kunnostus (ikkunoiden maalaus, kittaus, smyygipellitykset, reunalistat, sumentuneiden ikkunalasien vaihto, lämpölasi-ikkunoiden silikonien tarkastus). Piha-alueiden kunnostus (pihalaatoituksen saumojen korjaukset, betoniporsaiden otsapintojen korjaukset, ulko- ja numerovalaistuksen uusinta). Parvekkeiden kunnostus (H-talon parvekkeiden rakenneterästen kunnostus). Sokkelirakenteiden läpivientien tiivistykset.
Tehdyt remontit: H-talon kaakkoispuolen yläikkunoiden kunnostus, D18 kasettiseinän uusinta, H37 kaakkoispuolen seinävuoden korjaus v. 2017. D-talon peltikaton saumojen tiivistys ja myrskysuojien asennus, E-talon sokkelin puhdistus muottilaudoista, ilmanvaihdon järjestäminen sekä lämpöeristys kapillaarisoralla v. 2016. E-talon sokkeliin kulkuaukot, sadevesiviemäreiden kannakoinnin tarkastus v. 2015. C-talon pihaovien uusinta, piha-alueiden kasvillisuuden peruskunnostus, C-G -talojen edustan käytävän kaivojen kansien tasaus, sadevesikourun sekä asfaltoinnin uusinta, yksi vesivahinkokorjaus v. 2014. H-talon kolmen huoneiston etelänpuoleisten parvekkeiden ovien uusinta, nousukiskojen asennus talotikkaille v. 2013. Patteriventtiilien vaihto sekä lämpöjärjestelmän tasapainotus, D-talon peltikaton sekä autokatoksen tukipalkkien maalaus v. 2012. Julkisivusaneeraus v. 2009. Lämmönvaihdin v. 2008. Postilaatikoiden uusinta, lukitus v. 2007. B- ja D -talojen välisen ajotien painumien korjaus ja kivetyksen uusinta v. 2006. A- ja B-talojen pihakannen korjaus, ulkoportaiden peruskunnostus, myös F-talon varaston edustan käytävä v. 2005. Ilmanvaihtohormien puhdistus v. 2003. C-talon alapohjan salaojituksen lisäystä v. 2002.
Lisätietoja: Kohde on valmistunut ennen vuotta 1994, eikä asbestikartoitusta ole tehty. Edellä mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin huoneiston nykyisen ja rakentamisaikaisen mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta pinta-alasta.

Hintatiedot ja kustannukset

Velaton hinta: 389 000,00
Myyntihinta: 389 000,00
Hoitovastike: 317,25 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 317,25 €/kk
Vesimaksu: 21,00 €/kk henkilöluvun mukaan
Kiinnitykset ja lainat: Yhtiöllä limiittitili, josta nostettu 250 000 €. Nostamatta 125 000 €.
Lunastuspykälä: Ei ole

Talon ja tontin tiedot

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Westendinpuisto 2
Rakennuksen tyyppi: Rivitalo
Uudiskohde: Ei
Rakennusvuosi: 1986
Huoneistojen lukumäärä: Asuinhuoneistot 40 kpl, (3 397,5 m²)
Kiinteistön pinta-ala: Tontin pinta-ala 35 884 m²
Tilat ja varustelu: Häkkivarasto, polkupyörävarasto
Taloyhtiössä sauna: Ei
Kerrosten lukumäärä: 2
Rakennusmateriaali: Tiili, betoni.
Kattomateriaali: Huopa
Kattotyyppi: Tasakatto
Energialuokka: E2007
Tontin omistus: Omistus yhdessä kahden viereisen yhtiön kanss
Kiinteistönhoito: Huoltoyhtiö
Isännöinti: Kari Kettumäki / Isännöintiverkko Helsinki Oy. Hämeentie 13 A, 00530 Helsinki. 09 8190 550
Lämmitys: Kaukolämpö
Autopaikat: 40 kpl
Kaavoitus: Asemakaava. Lisätietoja Espoon kaupunki

Sijainti kartalla

Samanlaisia kohteita